Rekenvoorbeelden
Terugkoop en waardedeling
Bij terugkoop bepaalt de Fair Value het aandeel dat de corporatie krijgt in de waardeontwikkeling van de woning. Hieronder ziet u twee voorbeelden:
Rekenvoorbeeld bestaande bouw
|
Marktwaarde bij aankoop
|
200.000
|
|
Korting 20%
|
-40.000
|
|
Koopprijs
|
160.000
|
|
Marktwaarde bij terugkoop
|
250.000
|
|
Deel winst (60%) eigenaar
|
30.000
|
|
Terugkoopprijs (160.000+30.000)
|
190.000
|
Rekenvoorbeeld nieuwbouw
|
Marktwaarde bij aankoop
|
200.000
|
|
Korting 20%
|
-40.000
|
|
Koopprijs (is uitgifteprijs)
|
160.000
|
|
Marktwaarde bij terugkoop
|
250.000
|
|
Deel winst (70%) eigenaar
|
35.000
|
|
Terugkoopprijs (160.000+35.000)
|
195.000
|
