Kopen met terugkoopgarantie

Een woning met Koopcomfort biedt de zekerheid dat u de woning op termijn altijd tegen een goede prijs kunt verkopen. De corporatie koopt de woning namelijk gegarandeerd van u terug wanneer u de woning weer wilt verkopen.

Kopen en verkopen tegen marktwaarde

Het principe is eenvoudig: u koopt de woning van de woningcorporatie tegen de geldende marktwaarde. Deze marktwaarde is vastgesteld na taxatie door een onafhankelijk taxateur en vastgelegd in een taxatierapport. De taxatie moet voldoen aan de Erfpacht- en Koopcomfortvoorwaarden.

In het koopcontract dat u tekent, is ook een terugkoopgarantie vastgelegd: wanneer u de woning op termijn wilt verkopen, biedt u de woning te koop aan de woningcorporatie. In principe koopt de corporatie uw woning binnen 3 maanden terug. Er vindt opnieuw een onafhankelijke taxatie plaats. De hierbij getaxeerde marktwaarde is de terugkoopprijs die de corporatie aan u betaalt voor de woning

Volledig eigenaar van een koopwoning

U wordt volledig eigenaar van de woning. Dat betekent dat u uw woning kunt aanpassen aan uw eigen voorkeuren. Bovendien profiteert u van gunstige fiscale regelingen voor woningeigenaren en kunt u vermogen opbouwen.

Als woningeigenaar van een Koopcomfortwoning bent u, net als alle woningbezitters, wel afhankelijk van veranderingen van de marktwaarde van de woning. De waarde kan stijgen, maar ook dalen. Het grote voordeel met Koopcomfort is dat u de zekerheid heeft dat de corporatie uw woning altijd en snel terugkoopt!

Nationale hypotheekgarantie mogelijk

Ook kunt u in aanmerking komen voor de Nationale hypotheekgarantie (NHG). Mocht u ooit in financiele problemen komen, dan is de restschuld gedekt.