Bereken de terugkoopprijs van uw woning

Maak een proefberekening en krijg een indicatie van de terugkoopprijs van uw woning. 

Bereken direct

Koopgarant: een woning kopen voor een lagere prijs én terugkoopgarantie

Droomt u ook van een eigen huis? Een plek die u kunt inrichten en verbouwen naar uw eigen wensen? Misschien is dit financieel nét niet haalbaar. Dan kan Koopgarant voor u dé manier zijn om een woning te kopen! Lees hier hoe het werkt en kijk welke corporaties en ontwikkelaars woningen met Koopgarant verkopen!

Kenmerken van Koopgarant

Wanneer u een Koopgarantwoning koopt:

  • Betaalt u een lagere prijs dan de marktwaarde, waardoor u lagere financieringslasten hebt.
  • Is uw situatie vrijwel hetzelfde als wanneer u volledig eigenaar bent van de woning, en heeft u bijvoorbeeld ook belastingvoordeel. 
  • Biedt u de woning te koop aan de corporatie of ontwikkelaar aan, op het moment dat u de woning weer wilt verkopen. De corporatie/ontwikkelaar garandeert dat zij de woning binnen 3 maanden van u terugkoopt. U kunt de woning dus niet aan iemand anders verkopen.
  • Ontvangt u bij de terugkoop een prijs die bestaat uit de koopprijs die u oorspronkelijke hebt betaald plus of min een aandeel in de waardeontwikkeling. De prijsverlaging die u bij de aankoop ontving wordt hierdoor weer verrekend met de corporatie of ontwikkelaar.

Waarom Koopgarant?

Koopgarant is er om koopwoningen voor een grotere groep mensen betaalbaar en minder risicovol te maken. Wanneer u een woning met Koopgarant koopt, betaalt u een lagere prijs voor de woning. Hierdoor kunt u misschien net wèl een lening krijgen. In ieder geval hebt u dan lagere financieringslasten. Ook weet u zeker dat de corporatie of ontwikkelaar de woning terugkoopt. U profiteert bovendien van het belastingvoordeel voor woningeigenaren. En wanneer u de woning zelf opknapt en de waarde hierdoor vermeerdert, krijgt u dit deel van de waardevermeerdering volledig terug op het moment dat u de woning weer verkoopt.

Meer informatie over Koopgarant

Het kopen van een woning is een belangrijke beslissing. Het is dan ook goed dat u zich uitgebreid informeert over alles wat met het kopen van een woning en met Koopgarant te maken heeft. Deze website kan u daarbij van dienst zijn. We beschrijven de belangrijkste kenmerken van Koopgarant. U kunt lezen wat er komt kijken bij het kopen van een Koopgarantwoning. En natuurlijk leggen we uit hoe het terugverkopen van uw woning in zijn werk gaat. Ook geven we een aantal rekenvoorbeelden over de berekening van de terugkoopprijs.
U kunt ook een informatiebrochure over Koopgarant (pdf) downloaden.

Waar vindt u Koopgarantwoningen?

U kunt een Koopgarantwoning kopen van een woningcorporatie of ontwikkelaar. Wilt u weten wie Koopgarantwoningen aanbiedt in uw buurt? Klik dan hiernaast op de kaart van Nederland en kies de plaats waar u een woning zoekt. Neem vervolgens contact op met de corporatie of ontwikkelaar. Zij kunnen u alles vertellen over het aanbod en de voorwaarden. Ook kunt u op de website van Vindjeplek op Koopgarantwoningen zoeken.