In het artikel ‘Cadeaus die ongelijkheid vergroten, helpen starter niet’ (FD, 2-10-20) gaat Sigrid Hemels in op de gevolgen van de vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor starters.

 

Zij betoogt dat de maatregel vooral lijkt op een ‘cadeautje in verkiezingstijd dat het belastingstelsel ondermijnt’. Al meerdere partijen hebben aangegeven dat deze maatregel negatieve gevolgen heeft zoals prijsopdrijving en toenemende inkomensongelijkheid. En ook  zijn er onbedoelde effecten.

 

Zo geldt straks ook voor corporaties de 8% overdrachtsbelasting wanneer zij huurwoningen overnemen van een andere woningcorporatie. En woningcorporaties die juist starters helpen met het verkopen van goedkopere woningen met een terugkoopgarantie, zoals bijvoorbeeld Koopgarant en Slimmer Kopen, krijgen hier ook mee te maken. Zij gaan door de exorbitant gestegen kosten bij terugkoop geen woningen met terugkoopregelingen meer verkopen. En wie worden daar de dupe van? Juist ja, de starters die aangewezen zijn op goedkope eengezinswoningen en appartementen.

 

En zo pakt het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting op heel veel fronten juist negatief uit voor de starters. 

 

Alle nieuwsberichten

Gerelateerde nieuwsartikelen

"Gemeente gaat bouwen, meer aanbod voor de middeninkomens"

Volgens Binnenlands Bestuur concluderen gemeenten steeds vaker dat ze zelf de markt op moeten om het aanbod van woningen voor de middeninkomens te...

Lees meer

NUL20: Korting op een koopwoning. werkt dat?

NUL20 onderzocht verschillende regelingen om koopwoningen met korting aan te bieden aan middeninkomens.  Interviews met OpMaat en Peter Boelhouwer.

Lees meer