In de onderstaande voorbeelden kan je zien hoe de afrekening uitpakt bij doorverkoop van je woning bij:
De prijsverlaging op de marktwaarde verschilt per projectontwikkelaar/woningcorporatie. In deze voorbeelden is uitgegaan van 20% koperskorting en een waardedeling van 1:1 bij een verkoop door een projectontwikkelaar.
Marktwaarde bij verkoop
280.000
Koperskorting 20%
56.000
KoopStart verkoopprijs
224.000
Verkoopopbrengst bij doorverkoop
Waarde-effect zelf aangebrachte verbeteringen **Overige waardeontwikkeling
330.000 10.000 40.000
Afrekening bewoner- ontwikkelaar
Koperskorting
Aandeel ontwikkelaar* in de waardeontwikkeling 20% x 40.000
8.000
Je betaalt de ontwikkelaar de vergoeding
64.000
Je houdt over bij verkoop (330.000 _-/- 64.000)
266.000
Verkoopopbrengst bij doorverkoopWaarde-effect zelf aangebrachte verbeteringen **Overige waardeontwikkeling
270.000 10.000 -/- 20.000
Aandeel ontwikkelaar* in de waardeontwikkeling 20% x 20.000
-/- 4.000
52.000
** De regeling van de waardestijging door zelf aangebrachte verbeteringen geldt alleen voor woningen verkocht met de KoopStartbepalingen van 1 maart 2022. Bij Brochure KoopStart d.d 2021 vind je de rekenvoorbeelden die van toepassing zijn op woningen verkocht met eerdere KoopStartbepalingen.
Naast functionele cookies, plaatsen we analytische cookies om onze website elke dag weer een beetje beter te maken. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken.
