Het college van B&W van de gemeente Groningen heeft besloten KoopGarant in te zetten om ruim 700 betaalbare nieuwbouwwoningen te verkopen. Zij wil hiermee de woningmarkt toegankelijker maken voor starters en mensen met middeninkomens. Het besluit wordt binnenkort voorgelegd aan de Raad.
Het college wil de KoopGarant-regeling toepassen voor nieuwbouwwoningen in de verschillende gebiedsontwikkelingen. Bij de verkoop van de KoopGarant-woningen geldt een maximale inkomensgrens: het (gezamenlijk) inkomen van kopers mag niet hoger zijn dan de vastgestelde grenzen. Bijvoorbeeld, voor een woning van maximaal € 250.000 (na koperskorting) geldt een maximum (gezamenlijk) inkomen van €67.366. Voor woningen tot € 405.000 is dit € 89.821.
Door inzet van KoopGarant kan de gemeente de nieuwbouwwoningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan de doelgroep verkopen én voor hen behouden. Wanneer de koper later besluit te verhuizen, koopt de gemeente de woning terug van de koper. De terugkoopprijs is dan de oorspronkelijke koopprijs plus of min een deel van de waardeontwikkeling van de woning. Na terugkoop kan de gemeente de woning opnieuw met KoopGarant aan de doelgroep verkopen.
Op de website van de gemeente zegt Wethouder Rik Niejenhuis: ‘Met KoopGarant zetten we een grote stap richting betaalbaar wonen in Groningen. 2.500 extra woningen, waarvan 700 betaalbare koop zorgen ervoor dat meer Groningers een fijn thuis kunnen vinden. Betaalbaar, bereikbaar en toekomstbestendig, precies zoals we in ons coalitieakkoord hebben beloofd.’
- Zie ook persbericht gemeente Groningen: Groningen maakt koopwoningen betaalbaarder met KoopGarant | Gemeente Groningen