In de Zeeuwse gemeente Kapelle gaat AM Zeeland 22 huizen bouwen voor jonge koopstarters. De woningen aan Pippeloentje in de Annie MG Schmidt-buurt moeten bijdragen aan het behoud van vitaliteit in Zeeland. AM Zeeland heeft veel overleg gehad met de gemeente over dit project. Anne de Winter, projectontwikkelaar bij AM Zeeland, vertelt hoe het allemaal is gegaan.
“Vanuit de gemeente lagen er wensen en eisen op tafel met de betrekking tot de ontwikkeling van dit project. Dat ging onder meer over de samenstelling van de wijk en een maximale verkoopprijs van € 260.000. In de gesprekken hebben we laten zien dat we duurzame woningen kunnen realiseren die we met behulp van KoopStart zelfs onder die verkoopprijs kunnen aanbieden.
Biodivers wonen
De woningen aan Pippeloentje hebben we samen met onze in-house architect Kreatuur ontworpen en worden straks door Bouwgroep Peters gebouwd. Het zijn duurzame en biodiverse woningen. Zo heeft elke woning vleermuiskasten in de gevel en aan de voorzijde een haag. Ook krijgen de kopers een fruitboom en tuininspiratiegids
Bouwen voor eigen inwoners
Op 8 oktober zijn we met een event de verkoop van de woningen gestart. Dat resulteerde in 150 geïnteresseerden, waaronder stellen en ouders van jonge kopers. Vanuit de gemeente hadden inwoners van Kapelle voorrang op de woningen en alle 22 woningen zijn dan ook aan deze groep verkocht. Uiteindelijk zijn het bijna allemaal 20-ers.
Anti-speculatiebeding niet nodig
Ik wil graag nog even aan dit verhaal toevoegen dat de samenwerking met Agita en Bastian, adviseurs van OpMaat, ons enorm heeft geholpen. De gemeente had voor dit project namelijk een anti-speculatiebeding opgenomen en zij hebben de gemeente weten uit te leggen dat dit met KoopStart niet nodig is."