Als een woning met KoopGarant is gekocht van een woningcorporatie, moet je als koper uiteindelijk de woning weer aanbieden bij diezelfde corporatie. We merken dat er regelmatig vragen zijn over het ondertekenen van de terugkoopovereenkomst. Want welke handtekeningen moeten daar - juridisch gezien - opstaan?
Ter illustratie een praktijkvoorbeeld. Mevrouw De Vries heeft vijf jaar geleden een woning van de corporatie gekocht met KoopGarant. Zij staat dus geregistreerd als koper. Inmiddels is ze getrouwd met meneer Jansen, die meteen bij haar is ingetrokken. Ze biedt haar woning aan bij de corporatie.
Bewijs van instemming
In dit geval is de erfpacht (KoopGarant) destijds door één persoon, mevrouw De Vries, verkregen. Daarna is ze gehuwd (of een geregistreerd partnerschap aangegaan). Alleen de erfpachter komt dan boven in de overeenkomst te staan met de toevoeging dat de echtgenoot/geregistreerd partner de overeenkomst mede ondertekent als bewijs van instemming met de verkoop van de echtelijke woning.
Uitzondering
Let op! Als de echtgenoot/partner er nooit heeft gewoond, is de toestemming formeel gezien niet noodzakelijk, maar is het nog steeds wenselijk om de echtgenoot/partner toch mee te laten tekenen voor de toestemming.
Handige tool
We hebben een handige tool, waarmee al snel duidelijk wordt wie er in bepaalde situaties moet(en) tekenen.
Stroomschema Terugkoopovereenkomst KoopGarant OpMaat