Met het slaan van enkele symbolische palen is op 5 september de bouw gestart van Geins. Dit project in Amsterdam Zuidoost moet over twee jaar 135 koopappartementen opleveren, waarvan er 89 worden aangeboden met KoopStart. De meeste appartementen zijn inmiddels verkocht en bijna de helft van de kopers is afkomstig uit het stadsdeel.
Geins, genoemd naar een riviertje in de omgeving, ligt aan het Vreeswijkpad in Gaasperdam. Deze stadswijk is toe aan vernieuwing. Ontwikkelaar AM heeft bewust gekozen voor KoopStart. Op die manier kan toch worden voldaan aan de gemaximeerde verkoopprijs van € 355.000 v.o.n. terwijl de marktwaarde aanmerkelijk hoger ligt.
Middengroepen
De toekomstige bewoners van de appartementen van 70 m2 vormen samen een gemêleerd gezelschap, zowel in leeftijd als gezinssamenstelling. Veel van die nieuwe bewoners waren bij de feestelijke start aanwezig en dat werd op prijs gesteld door stadsdeelbestuurder Simion Blom. “Het is voor mij, voor stadsdeel Zuidoost, van essentieel belang dat we streven naar betaalbare woningen voor alle inwoners van Amsterdam Zuidoost. Dat betekent voor mij óók woningen voor lagere en middeninkomensgroepen.”
KoopStart op gemeentelijke erfpacht
Geins is het eerste project ooit waar KoopStart wordt toegepast op gemeentelijke erfpachtgrond. Omdat de gemeente Amsterdam de grond in erfpacht uitgeeft, worden de KoopStart-woningen in ondererfpacht uitgegeven. OpMaat heeft in nauwe afstemming met de gemeente de exacte spelregels hiervoor uitgewerkt. De positie van de ondererfpachter is daarbij hetzelfde als die van een ‘gewone’ KoopStart-erfpachter.
Lees hier het eerdere bericht over Geins.