OpMaat is bezig met de ontwikkeling van een nieuw model taxatierapport voor complexmatige taxaties van nieuwbouw. Dit gebeurt in nauw overleg met het NRVT en het NWWI, de overkoepelende organisaties in de taxatiebranche.
Rapport per woning
Het standaardmodel voor woningtaxatie laat slechts één taxatierapport per woning toe. Bij nieuwbouw zijn er vaak woningen die nagenoeg identiek zijn. Er zijn dan een groot aantal rapporten nodig met vrijwel dezelfde inhoud. Voor opdrachtgevers is dit een omslachtige en dure oplossing. Ook taxateurs ervaren deze werkwijze vaak als weinig zinvol.
OpMaat is al enkele jaren in overleg met de taxatiebranche over een oplossing. Daarvoor is breed steun, maar de oplossing moet wel inhouden dat de kwaliteit en de onafhankelijkheid van de taxatie hetzelfde blijft als de bij het standaardrapport. Ook blijft het uitgangspunt dat er validatie plaatsvindt.
Werkgroep
Afgelopen voorjaar is er een werkgroep ingesteld met als taak een haalbaar concept voor een complextaxatie uit te werken. Deze werkgroep bestaat uit OpMaat en vertegenwoordigers van de taxatiebranche (NRVT en NWWI). Het nieuwe concept moet goed uitvoerbaar zijn en voldoen aan dezelfde standaarden voor kwaliteit een onafhankelijkheid als het huidige standaardrapport. Verder moeten de kosten van de ontwikkeling en de invoering gering blijven, omdat er jaarlijks slechts een vrij beperkt aantal complextaxatie te verwachten valt. Valt dit allemaal positief uit, dan kan de complextaxatie in de tweede helft van het jaar operationeel zijn.